如何檢驗精裝修新房

很多人為了圖方便，再買房的時候特別喜歡買已經(jīng)精裝修好了的房子，殊不知，精裝修的房子往往隱藏著許多我們看不到的問題，比如說漏水、滲水等問題。那么如何檢驗精裝修房呢，下面就由【信欣裝飾】為大家介紹如何檢驗精裝修房？

1、房頂高度。用尺在房頂取4-5個點測量，若數(shù)值一致，則說明房頂沒有傾斜。

2、墻壁地面。用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。

3、乳膠漆質(zhì)量。在周圍光線暗時，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補(bǔ)膩子刷漆；如果局部刷漆就會與墻壁原色產(chǎn)生差異。

4、門的質(zhì)量。用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛(wèi)生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)是否靈活。

5、窗戶。推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)感覺到推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。

6、門窗的密封性。檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。

7、驗電。業(yè)主自己可以購買一個專業(yè)驗電器，按照使用說明逐一驗收。

8、空鼓。把專用鋼針小錘（10g）墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。

9、檢查管道安裝、通暢和密封。用手使勁晃動暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動，應(yīng)重新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。

10、暖氣片。A：暖氣片上方應(yīng)有排氣孔，使用時應(yīng)擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。B：還要注意暖氣片安裝時進(jìn)水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響采暖。

11、廚房煙道。用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

12、管道煤氣。用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看裝置是否靈敏；報警聲光提示的同時會關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如果不能，要及時修復(fù)。

13、衛(wèi)生間。A：衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。B：如若沒有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面。離通風(fēng)孔最近的插座須是防水插座。

14、廚房和衛(wèi)生間。這兩個地方是瓷磚到頂?shù)模獧z查四角無磕碰（房頂四角和地面四角），地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應(yīng)重新鋪設(shè)。

有了上述檢驗精裝修房的方法，以后大家在檢驗精裝修房時就能避免很多問題了，大家也能買到滿意的精裝修房，有個溫暖舒適的家。